房子抵押贷款,专注深圳银行房子抵押咨询服务多年,抵押农村自建房子教育贷款,自建房屋教育贷款,全款住宅大额购物贷款等门槛低,办理快速.深圳正规房子贷款顾问1对1免费指导,让您省心,放心.
抵押公司房产大额购物贷款,集体现房创业贷款,集体房屋抵押经营贷款,商住住宅经营贷款,全款购房合同抵押大额贷款等房屋借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
深圳不同的银行,需要的房屋借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（房屋证、土地证）；
（3）房屋评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、深圳房屋借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
深圳银行住宅抵押贷款条件：
1.抵押拆迁安置房产教育贷款,抵押企业房子商务活动贷款,经济适用房屋生意贷款,小产权住宅抵押商务活动贷款,抵押二手购房合同经营贷款等住宅贷款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及住宅贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有深圳稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的深圳住宅贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押住宅类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的住宅抵押;
了解深圳住房贷款流程的每个节点需要的时间：
1、住房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住房贷款申请：准备齐全的申请材料（身份证、住房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、深圳房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住房贷款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住房抵押登记：到住房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放贷款：按揭房产资金周转贷款,安置现房贷款,抵押公司房屋生意贷款,抵押拆迁安置住宅创业贷款,企业房本抵押周转贷款等贷款款项,下放至客户（1-3个工作日）
深圳住房抵押贷款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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