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1、评估费
一般来说，用房屋来抵押贷款都是需要先委托评估公司对抵押的房屋进行评估的，深圳宝安贷款机构会根据制定的评估公司评估房屋的价格来判定贷款的额度。（对房屋的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）
2、深圳宝安律师费
3、保险费。在商业贷款和组合贷款中，以房屋抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。为了风险的管控
4、深圳宝安抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、深圳宝安公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证
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深圳押证房屋借钱,企业抵押房子机构借款,房子购买合同抵押大额借钱,住房抵押银行借款不押房,工薪借款等住房抵押贷钱流程
第一:评估抵押住房
根据深圳住房抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷钱依据,并以抵押物的二分之一为贷钱金额。出具住房评估报告。
第二:提交住房抵押所需证件
深圳住房抵押贷钱人(自然人)需提供的证件:
1、贷钱人深圳身份证,深圳户口簿;
2、房地产权证或住房所有权证,深圳土地使用权证;
3、还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署深圳住房抵押贷钱合同
深圳住房抵押贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押贷钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:住房抵押公证
深圳住房抵押贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理住房抵押权证(他项权利证)协助办理住房抵押权证。
第六:住房抵押发放贷钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的户头。
第
七：最后还有一步，了解住房抵押合同，按住房抵押合同的条款履行还款义务。
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